Ипотека без официальной работы

Совсем недавно получить ипотеку без хорошего места работы или без внушительного первоначального взноса было невозможно. Гражданам приходилось копить годами даже на однокомнатные квартиры, а потом расплачиваться с банками большую часть оставшейся жизни. Со временем ситуация поменялась, и сейчас существуют способы оформления ипотеки без трудоустройства. Все они имеют нюансы и «подводные камни», обойти которые без опыта весьма трудно. Поэтому мы рекомендуем обращаться к специалистам брокера Royal-Finance.ru, чтобы получить кредит на максимально выгодных условиях и сэкономить собственное время.

Как получить ипотеку без работы?

Для оформления ипотеки без официального трудоустройства в Москве и других городах России, необходимо применить одну из проверенных стратегий:

1. Привлечь родственников и других надежных лиц. Семье, в которой хотя бы один человек официально трудоустроен и получает нормальную зарплату, оформить ипотеку гораздо легче. Ведь при заключении договора учитывается доход не только заявителя, но и его супруги/супруга, поэтому кредит для приобретения жилья можно получить на двух близких родственников (работающего и нетрудоустроенного). Также законодательство позволяет привлекать поручителей, но их доходная часть не должна превышать 50% от дохода заявителя.
2. Внести первоначальный взнос. Банки редко отказывают клиентам, готовым на старте выложить круглую сумму из своего кармана. Разумеется, чем больше взнос, тем выше шансы на одобрение заявки. Минимальная сумма взноса — 230% от общей цены жилья, но если внести сразу 75%, то вопрос о подтверждении благонадежности кредиторами подниматься точно не будет.
3. Предложить имущество в залог. Сегодня можно взять ипотеку без официального трудоустройства под залог недвижимости, если последняя будет ликвидной. Иными словами, банк не заинтересуется заброшенным гаражом в российской глубинке, но вот от хорошего земельного участка дома или квартиры не откажется. Такая избирательность объясняется нежеланием кредиторов тратить трудовые и другие ресурсы на процедуры по изыманию недвижимости задолжавших лиц, если эту недвижимость трудно будет продать и восполнить понесенные затраты.
4. Подтвердить свои доходы официальными документами. Этот совет предназначен для граждан, получающих зарплату «в конверте», и индивидуальных предпринимателей. Для подтверждения доходов подойдет выписка с банковского счета, справка из ПФР о размере пенсии, договор о сдаче в аренду жилой/коммерческой недвижимости и т.д.

Все перечисленные способы реально работают, но банки не церемонятся с отказом, если клиенты допускают ошибки. Чтобы получить помощь в оформлении ипотеки без официального трудоустройства, перейдите по ссылке royalfinance.ru/get-credit/ipoteka. Наши специалисты подберут оптимальный способ взаимодействия с кредиторами, который поможет прийти к положительному результату.

Банки, которые дают ипотеку безработным

Какого-то конкретного списка организаций, готовых одобрить кредит на покупку жилья лицам без трудоустройства, не существует. А все потому, что этот случай выходит за рамки стандартных требований, предъявляемых к «ипотечникам». Но если говорить в общем, то нетрудоустроенным гражданам стоит обращаться в:

• «Сбербанк»;
• «Россельхозбанк»;
• «Тинькофф»;
• «ВТБ» и другие.

Необходимо понимать, что даже непопулярный у населения банк старается минимизировать риски, поэтому условия оформления ипотеки для граждан без трудоустройства всегда менее лояльные. Но если адекватно оценить свои возможности и заручиться поддержкой специалистов, собственное жилье перестанет быть мечтой.