Каждый второй современный человек брал займ в банке. Кредит стал обыкновенным делом в повседневной жизни. Сложность остается единственно с вопросом размера желаемой суммы. Регулярно клиенты банка получают предложения о новых ставках и кредитах, однако, по факту, после одобрения сумма меняется.
Присутствует ряд условий, при которых вероятнее получить кредит от 500 000 рублей. Определяют моменты, одинаково учитываемые в любых банках. Их соблюдение станет заявителю гарантом согласования необходимого размера кредитования.
Как выбрать финансовую организацию
Разумно подавать заявку сразу в 2-3 кампаний. Не стоит остерегаться молодых банков, еще активно борющихся за клиентскую базу. При одобрении одновременно нескольких банковских учреждений возникает вероятность выбрать наиболее подходящие условия. Иногда имеет смысл подать заявку в МФО например в Кредиттер, где быстро и без лишних документов можно получить нужную сумму.
Потребность в большом кредитовании представляется ясной, понятной, аргументированной. Финансовая организация обладает правом знать обстоятельства, подтолкнувшие человека к согласию на проценты, сопровождающие сумму в несколько сотен раз превышающую ежемесячный доход.
Необходимый пакет документов
Ошибочно заниматься данной проблемой, в период обмена паспорта, изменения фамилии и других важных в жизни человека вещей. Это осложнит, затормозит процесс оформления заявки. К паспорту потребуется еще один подтверждающий документ, например ИНН, водительское удостоверение. Непосредственно перед походом в банк стоит оформить справку 2 НДФЛ, так как действительна 2 месяца. Понадобится трудовая книжка.
Хороший официальный доход
Стабильная высокая заработная плата сделает 90% успеха получения большой суммы в кредит. Для кредита в сумму 3000000 – 4000000 р. доход должен быть от 150000р., тогда клиент без ущерба для повседневных потребностей вносит от 60000р. в месяц.
Подход к подсчету финансового потенциала клиента банковскими организациями не сильно различается, присутствуют и общие принципы. В первую очередь, это свободная сумма, которая должна оставаться у кредитуемого после уплаты расходов, в том числе и самого кредита.
Банки видят эту сумму в разнообразном соотношении: 20, 30%, 1/5 от регулярного дохода. Основная идея — после всех уплат человек не должен остаться «у разбитого корыта», кредитные выплаты не должны угнетать.
В случае дополнительных прибылей, придется также доказывать документально. При сдаче недвижимости понадобится договор аренды с прописанной в нем суммой. Репетиторство, услуги пошива одежды, ремонтные работы, многое другое потребует документального доказательства банку, если заемщик пожелает указать дополнительную прибыль. Посетителю стоит подумать об этом заранее, рассказы, истории из жизни в финансовом учреждении слушать не станут.
Расходы
Клиент получает хороший доход, но одновременно выплачивает алименты, вносит один — два кредита, оплачивает образование. Наличие высокого процента регулярных расходов уменьшает вероятность большого объема в займы.
Положительная кредитная история
Банкиры советуют перед обращением в банк проверить кредитную историю. Выгодные условия кредитования станут вероятнее при положительной кредитной информации. Кредитные характеристики человека хранит Бюро кредитной истории, с которым большинство финансовых учреждений заключают договор.
Возможно узнать через банк, где в последний раз уже брали кредит, личный кабинет онлайн. Для финансовой организации этот момент крайне важен, потому что анализ помогает понять риски, связанные с просителем, насколько вероятно впоследствии вернуть деньги. Она позволяет менеджерам кампании понять, насколько клиент ответственный и аккуратный, узнать его восприятие чувства долга.
Недвижимость под залог
В 50% и более случаев банк, рассматривая запрос большой суммы денег, потребует залог. Готовность клиента предоставить недвижимость как обеспечение — помогает получению необходимой суммы. Молодые банки готовы даже уменьшить пакет документов, и смягчить условия при оформлении займа в случае получения такой гарантии. Как залог выступают квартира, дача, автомобиль, земля, ценные бумаги. Главное — обладать доказательством права собственности на них.
Поручитель
Рассматривая одобрение крупной суммы денег, менеджеры банка требуют 1-2 поручителей, в зависимости от размера кредита.
Поручителем выступает совершеннолетний, возраст не моложе 18 лет и не старше 65 лет. Кандидату тоже придется предоставить ряд документов, положительную кредитную историю. Человек обязан проработать на последнем месте работы не менее полугода, а общий стаж насчитывать не меньше 1 года. Конечно, доход должен покрывать задолженность кредитора. Отдел безопасности проверит поручителя тщательно, как самого заемщика.
Взаимоотношения заемщик — банк
Достижению цели получения в заем большой суммы может помочь обладание зарплатной карты в выбранном финансовом заведении. Также учитываются выбор организации для пенсионных накоплений, наличие страховых взносов. Всё, что доказывает преданность клиента к конкретному банку, будет дополнительным плюсом благополучного решения.
Личное обаяние
Изредка случается, когда клиенту удается уговорить менеджера финансового учреждения на увеличение сумму кредита, чем одобрили. В любом случае, вежливость, отсутствие раздражения, улыбка — не лишние при собеседовании. Важно расположить к себе работника учреждения, максимально доходчиво объяснив цели.
При анализе заявки учитывается кредитный скоринг. Семейное положение, стаж работы, образование, наличие судимости, иногда количество загранпоездок идет в расчет.
Страхование займа
Не забывайте, кредитование на сумму от 500 000 рублей сопровождается страхованием. Банк старается максимально уменьшить собственные риски. Конечно, это увеличивает сумму долга, часто ощутимо. Отказ от страхования влечет за собой заметное уменьшение кредита.
Еще до похода в банк желающие могут проверить свои шансы. Сначала математически рассчитываем финансовые возможности, отняв от доходов ежемесячные расходы. Стоит быть честным в первую очередь перед самим собой и учесть расходы на личные потребности, удовольствия, чтобы впоследствии избежать тягостных лишений. Полученная разница даст понимание, какую сумму ежемесячно по силам платить банку. Банковские сайты предлагают услуги калькулятора, позволяющего просчитать проценты, сроки вероятные для желаемой суммы денег.
